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14 May 2021 02:15:29 UTC
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【FBSTV】-看好2017年房市 「宏」建築新案開工動土！
根據六都最新買賣移轉資料顯示，2016年六都全年買賣移轉棟數為18.2萬棟，創下自統計26年以來的新低紀錄。雖然移轉棟數創新低，但在各種不利房市因素陸續消失下，多半業者仍看好今年房市第四季就會落底。更有業者選擇在新年一開始，舉辦了開工動土儀式，現場除了有舞龍舞獅慶賀外，更邀請了政商名流一同參與及見証。而針對客戶量身打造的小坪數住宅，業者有信心能在三個月內完銷。
雖然2016年，房市交易量不如預期，但消失的只是過往的投資客，而剛性需求的買方仍然存在；再加上少子化的影響，大坪數的設計，早已不符合市場需求，業者看好未來將是「小宅當道」，地段交通品牌和售後服務，更是缺一不可。
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https://www.youtube.com/watch?v=NvXGngZijqc
雖然2016年，房市交易量不如預期，但消失的只是過往的投資客，而剛性需求的買方仍然存在；再加上少子化的影響，大坪數的設計，早已不符合市場需求，業者看好未來將是「小宅當道」，地段交通品牌和售後服務，更是缺一不可。
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深度剖析房市與年輕世代的理想與現實！-2
? 本集站長大人不在，到底是誰敢篡位，在這期特別的節目中，我們邀請到極具影響力的Podcaster — 噗咕鳥，針對熱門的房價問題做了全面解析。
? 主要亮點：
1️.房價背後的驅動力：從金利、土地供應到都市計劃，看見不為人知的因素。
2️.年輕世代的掙扎：追求夢想的同時，如何在高房價的壓力下尋找生活的定位？
3.噗咕鳥獨家建議：和房仲、銀行建立良好關係，從中獲得最有價值的購屋資訊。
✨ 結語精粹：「房價議題不只是數字的遊戲，它連結的是每一位青年的夢想與現實，深入了解、多方取材，才能在這大浪中找到自己的方向。」
? 【#風水小學堂】本集由 #元德老師 開講的風水小學堂07~ #如何有效開運？！
? 快點連結收聽完整節目，與我們一同探索更多未知的知識領域！
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【房產透視鏡】政府的
#居住正義 #住宅政策 #總統 #電視政見發表會 #選舉 #政見 #總統大選 #總統大選名單 #總統大選倒數 #柯文哲 #賴清德 #侯友宜 #房產透視鏡 #富比士地產王 #街訪 #shorts
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中古屋交易眉角你了解嗎
?來賓：「台灣房屋趨勢中心執行長 張旭嵐、Eric」
聽過前一集執行長的分享，相信大家對中古屋有點概念啦～這集超哥來當買房客人，中古屋購買的過程，好多小細節：例如公設比是否合理？車位為什麼這麼貴？如何判斷價格是否合理？裝潢有沒有陷阱？聽執行長分享一起順利買下心中的理想房子
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有多年外景主持經驗的王少偉，平常就有研究房地產的習慣，從開始研究到現在大概有十幾年，手機裡也有個關於房市資訊的APP。由於工作的關係，王少偉每到一個國家，也都會特別留心當地的房價，雖然在他看來，台灣房市目前雖然不適合投資，但以台灣的居住條件與生活便利性，如果有自住需求，是可以進場的...
看不過癮？更多精彩豐富的房產影音新聞 都在「2020房產新勢力」
網址：www.starfbs.com
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【合嘉素晴】-40米新市大道第一排
【合嘉素晴】#40米新市大道第一排 #純靜住宅區 #坪效の王 #新市鎮核心角地 #shorts
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確認過眼神！姐一週就買房啦feat.「深夜說繪話」
確認過眼神！姐一週就買房啦feat.「深夜說繪話」
我們常聽到「閱讀習慣要從小培養」，對小朋友來說，有一種用最簡單文字和畫面呈現的書，可以讓他們在培養閱讀基礎之餘，更能開始了解和學習具有啟發性的生活道理，而這就是「繪本」。但繪本只適合小朋友看嗎！不，其實繪本也適合大人看，因為每一個大人都有個內在小孩阿
本集，我們邀請到利用繪本當作擴音器講出大家心裡聲音，解決生活疑難雜症的「深夜說繪話」主持◤#昏小姐◢，由她帶領我們進入繪本的世界，GO?
?Topic：
?「深夜說繪話」的初衷和主軸
?繪本跟冥想是同類！了解深刻本質的媒介
?大人小孩都要看~故事會忘但會留在心底
?鱷魚和長頸鹿．搬過來搬過去
?看房&買房經驗~一見鍾情+一週就買+好屋主
?歸屬感很重要~買房和租房的差別
?我們與善惡的距離！
?台灣和國外的繪本差異
【#歐德小學堂】感謝 #歐德承德門市贊助播出
本集有穿插由 #歐德小學堂02 #2023流行主色是什麼？如何配色？答案就在音檔中，要仔細聽喔
【#深夜說繪話】
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由台灣知名女教育家鄭惠芝博士所創立的立人國際中小學，當年就是以立人幼稚園獨特嶄新的教學方式培育幼苗，開創幼教的新風貌，打響「立人」的名號，更有國際上多所幼兒園與之成立聯盟、締結為友好學校，其中日本大阪「橋波幼兒舍」22日來台參訪，與立人幼兒園的師生共同上課、生活，遠從日本來的小朋友們也相當開心，交換了紀念品，在立人留下美好的記憶。
民國46年現任董事長鄭惠芝博士在北市新生南路設立立人幼稚園，由於辦學成績優異，佳評如潮，家長們紛紛要求成立小學，使幼稚園畢業生得以接受「立人」一貫的良好教育，鄭博士憑著滿腔辦學熱誠，在加上社會賢達、教育先進的鼓勵，於民國54年設立立人小學，民國87年獲准改制升格為「立人國民中小學」但其中立人幼稚園走過一甲子，仍是許多家長的唯一首選。
立人幼兒園由園長、教師共同將東西方文化的特色設計於課程中，透過充滿趣味的遊戲與活動，讓幼童完全沉浸於雙語的成長學習環境，自然而然的活用雙語於生活中及學習生活自理能力，完成升上小學前的準備，此外，也與日本大阪橋波幼兒舍成為友好姐妹學校，22日橋波幼兒舍也在水原園長帶領下，前來台灣與立人師生們互動學習。
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打開窗戶看到水岸美景，正對的不是吵雜的車流聲，這就是無價的美景、極緻的生活享受。坐落台北市與新北市一橋隔重陽水岸特區「合新大河公園」，獨一無二坐擁淡水河及公園「雙景觀」第一排優勢，「靜音、隔塵」開窗看到的是樹海芬多精。
「合新大河公園」坐落重陽特區35米集賢大道上，600米緊鄰重陽大橋速達北市，交通有捷運蘆洲線、環狀線雙捷交通，臨近家樂福商圈。學區廣納國小至高中各級學府，匯聚便捷機能、強勢交通、自然人文三大優勢地利。
「合新大河公園」強調採用日本住友TRC制震，及中空制音樓板，全新的安全結構，頂級的靜音享受，絕美的山水窗景，是台北人夢寐以求的景觀住所。產品規畫前後二棟：前棟規畫30坪，挑高3米6，公設27％，正集賢大道；後棟61坪．65坪正視公園&水岸無敵景觀第一排。外觀採ART DECO經典美學為設計靈感，擘畫21層未來擎天地標。
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【房產星叫室之金榜播客星計畫】
?全新單元：金榜播客星計畫?
❤️來賓：Podcaster Shawn❤️
本集來賓是危老都更界型男◤ Shawn◢
在站長和小助理的威逼恫嚇下?
他才願意說…?
原來~他在建商公司擔任開發部經理
主要負責危老都更案件中，地(屋)主的溝通協調?
專業又豐富的經驗，會有哪些獨到觀點?
就讓站長和小助理進逼深挖，都更點滴就在這集啦
?閒聊Topic：
?「哈拉充能量」的初衷和主軸
?老屋改建推動計畫Youtuber
?KKBOX百大風雲榜
?危老都更的執行策略和困難點
?關鍵看房價&都更計算機
?如何平衡公平和合理性
?都更的必要性和考量點
?都更和政策走向及城市發展的關係
?小白/年輕人/人性及情感面如何溝通
?這集小助理sophia的人設是？
#哈拉充能量 #危老都更 #金榜播客星計畫 #KKBOX百大Podcast風雲榜 #都更計算機 #城市發展
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